GARANCE Immobilier
01 40 64 90 00 46 Rue d'Alésia PARIS 75014 France

75012 Paris Bel-Air
Appartement 4 pièces - 78m²

872 000 €

5 /
78 m²
4 pièces
3 chambres
1

Situé dans le 12e arrondissement de Paris, en plein cœur du recherché quartier Bel-Air, cet appartement traversant de 78,56 m², entièrement refait par un architecte d'intérieur, offre des prestations de grande qualité.

Un bien d'exception : Au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Balcon de 7,05 m² offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Salon lumineux sans vis-à-vis, équipé de baies vitrées en double vitrage avec volets électriques
Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (électroménager Miele, cave à vin)
Trois chambres (11,65 m², 10,82 m² et 8,28 m²), toutes au calme, avec vue sur le jardin de la copropriété et la Coulée verte
Salle d'eau avec des matériaux de grande qualité et toilettes séparées avec lave-mains
Dressing intégré offrant un bel espace de rangement

2 + 3 =
- Prix hors honoraires : 839 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93%
- Taxe foncière : 1452.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 212,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 170
Gaz à effet de serre : 25

Date du diagnostic : 17/02/2025


Diagnostic de performance énergétique