GARANCE Immobilier
01 40 64 90 00 46 Rue d'Alésia PARIS 75014 France

75012 Paris
Appartement 3 pièces - 72m²

756 000 €

1
72 m²
3 pièces
2 chambres
1

Appartement 3 pièces - Paris 12ᵉ - Rue de Lyon
Idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement, à deux pas de la Gare de Lyon et à proximité des stations Ledru-Rollin, Quai de la Rapée et Bastille, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au cœur d'un quartier vivant et recherché.
Situé dans un bel immeuble ancien, il se compose d'un séjour LUMINEUX, d'une cuisine fermée entièrement refaite à neuf, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés.
Rénové en août 2025 (sols, peinture, cuisine et sanitaires), l'appartement allie confort moderne et charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses moulures d'époque. Le chauffage est collectif.
Une cave et un local à vélos couvert complètent ce bien.

2 + 3 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1480.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 796,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 262
Gaz à effet de serre : 57

Date du diagnostic : 01/01/2015


Diagnostic de performance énergétique