GARANCE Immobilier
01 40 64 90 00 46 Rue d'Alésia PARIS 75014 France

75012 Paris Picpus
Bureau 2 pièces - 52.58m²

1 602 € Charges Comprises/mois*

52.58 m²
2 pièces
1 chambre

En haut de la rue Taine, à proximité immédiate de la place Daumesnil, découvrez ce bureau de 52,58 m² situé en rez-de-cour, idéal pour l'exercice d'une profession libérale.

En très bon état et au calme, il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée, de deux pièces principales, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Le local bénéficie de nombreux éléments de charme, notamment de moulures et d'une cheminée, ainsi que de placards intégrés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les sols sont composés de parquet flottant et carrelage.

Chauffage et eau en individuel au gaz. Fibre disponible dans l'immeuble.

Un espace professionnel calme, fonctionnel et lumineux, idéal pour une profession libérale souhaitant s'installer dans un secteur recherché du 12e arrondissement.

2 + 1 =
- Loyer de base hors charges : 1 527,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 75,00 €
- Dépôt de garantie : 1 527,00 €
- Honoraires de location : 6 920,00 € TTC
Date du diag : 23/02/2023 - Dépense estimée mini DPE : 1158.00 € - Dépense estimée maxi : 1566.00 €
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 317
Gaz à effet de serre : 69



Diagnostic de performance énergétique