GARANCE Immobilier Alésia
01 40 64 90 00 46 Rue d'Alésia PARIS 75014 France

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Diagnostic de performance énergétique : 195
Gaz à effet de serre : 36

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 180,00 €



950000 € FAI - Appartement 4 pièces - 83.2m² - 75014 Paris

Paris

75014 - Proche métro, bus, tous commerces, cinéma, écoles. Petite copropriété très bien tenue.
Au 3ème étage d'un immeuble 1907 de standing, appartement sur rue calme et cour.
L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire, un dressing aménagé puis 2 vastes chambres, salle d'eau (possibilité SdB) et wc séparés.
Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et poêle prussien d'origine associés à une HSP de 3m signent l'authenticité et le raffinement.
Une grande cave et un débarras (pour vélos, poussettes) complètent ce bien.
Sécurité assurée par digicode, interphone et porte blindée.
Le lot comprend également une partie de la loge du gardien.

Points forts :
- Traversant, calme
- Distribution jour/nuit
- Beau charme de l'ancien
- Annexes : abri individuel sur cour, grande cave
- Excellent potentiel à réveiller!



3 / 6
83.2 m²
4 pièces
2 chambres
1
2 + 2 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 180,00 €
Diagnostic de performance énergétique : 195
Gaz à effet de serre : 36

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre